Evaluación El precio de licitación
A menos que haya un prospecto en el horizonte, muchos agentes inmobiliarios genuinos sugerirán aceptar una oferta si está dentro del tres a cinco por ciento de su precio de venta.
Considere las contingencias del comprador
Es posible que solo deseen obtener su casa pendiente de su inspección, la venta de su hogar u otras condiciones, como servicios de reparación o la inclusión de electrodomésticos. Puede discutir estos puntos proporcionando una contraoferta.
Determinar la capacidad del comprador para pagar
Una carta de calificación del prestamista se expondrá si el comprador tiene los fondos para realizar pagos mensuales de préstamos hipotecarios.
Evaluación cuidadosamente cualquier tipo de estipulaciones de unión al vendedor en el contrato
Pague un interés especial a las cláusulas de escape que permitan al comprador cancelar la oferta y alejarse.
Asegúrese de que todos los acuerdos entre usted y el comprador tengan por escrito
El contrato de compra debe especificar cualquier tipo de condiciones, así como acuerdos, como la inclusión del refrigerador o los servicios de reparación en el hogar. El monto máximo que acordó pagar por los servicios de reparación también debe incluirse.
Una oferta aceptada se convierte en un contrato vinculante
No existe un método para modificar su mente sin que tanto el comprador como el vendedor acepten todos los cambios. Asegúrese de comprender la oferta completa de comprar papel, así como todas las cláusulas. Si tiene dudas, haga una oferta de evaluación de su abogado antes de indicar su aceptación.